Photo: Leonhard_Niederwimmer @ Pixabay
В гръцката столица Атина влезе в сила едногодишна забрана за регистриране на имоти за краткосрочно отдаване под наем в няколко района на града. От ограниченията бяха засегнати популярни райони като Колонаки, Кукаки, Панграти и Екзархия.
С помощта на такива мерки властите се борят с недостига на жилища за жителите на гръцката столица.
Това не е първият опит на гръцките власти да регулират краткосрочните наеми. През 2024 година Атина въведе редица разпоредби, включително задължително професионално лицензиране за тези, които отдават под наем повече от два имота и строги изисквания по техника на безопасността за наемателите. Жилището също така трябва да отговаря на стандартите за вентилация и застраховка.
Какво доведе до тези рестриктивни нововъведения?
През 2024 година броят на леглата за краткосрочно наемане в апартаменти достигна 1,022 милиона, надвишавайки броя на хотелските легла в Гърция, който е около 887 хиляди. Тенденцията предизвика възмущение сред хотелиерската индустрия, която твърди, че услуги като Airbnb крадат клиентите им.
Освен това местните жители изразяват загриженост, че краткосрочните наеми изострят жилищната криза. Увеличаването на туристите в по-малко популярните райони води до по-високи цени на наемите за постоянните жители.
Гръцкият премиер Кириакос Мицотакис подчерта, че правителството не възнамерява да демонизира бизнеса с краткосрочни наеми. Според него новите мерки са насочени единствено към намаляването на натиска върху пазара на жилища под наем и повишаване на достъпността му за местното население.
