Photo: Leonhard_Niederwimmer @ Pixabay
В столице Греции Афинах вступил в силу годовой запрет на регистрацию недвижимости для краткосрочной аренды в нескольких районах города. Под ограничения попали популярные районы, такие как Колонаки, Кукаки, Панграти и Экзархия.
С помощью таких мер власти борются с нехваткой жилья для постоянных жителей.
Это не первая попытка регулирования краткосрочной аренды греческих властей. В 2024 году Афины ввели ряд правил, включая обязательное профессиональное лицензирование для лиц, сдающих в аренду более двух объектов недвижимости, и строгие требования по технике безопасности для арендующих. Жилье также должно соответствовать разным вентиляционным и страховым стандартам.
Что же повлекло подобные нововведения?
В 2024 году количество мест в квартирах для краткосрочной аренды достигло 1,022 миллиона, превысив количество мест в отелях Греции, которое составляет около 887 тысяч. Эта тенденция вызвала возмущение представителей гостиничного бизнеса, утверждающих, что сервисы типа Airbnb забирают у них клиентов.
Местные жители также выражают обеспокоенность, ведь краткосрочная аренда усугубляет жилищный кризис. Рост туристов в менее популярных районах приводит к повышению цен на аренду для постоянных жителей.
Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис подчеркнул, что правительство не намерено демонизировать бизнес краткосрочной аренды. По его словам, новые меры направлены исключительно на уменьшение давления на рынок арендного жилья и повышение его доступности местному населению.
Источник: tripmydream
