52 трилиона долара – толкова струват всички жилища в САЩ. Това е нов рекорд и той е с 42% по-висок, отколкото преди началото на пандемията от COVID-19.
Общата стойност на жилищния пазар продължава да нараства, въпреки краткия период на спад от юли миналата година до януари 2023-та. Тенденцията е подкрепена от впечатляващи цифри - през първата половина на годината общата цена на жилищата се е увеличила с 2,6 трилиона долара.
Този ръст отчасти се дължи на общото увеличение на средната цена на жилищата в страната с 1,3%, но преди всичко основната причина е намаляването на дефицита поради въвеждането в експлоатация на нови площи през пролетта и лятото на тази година.
Сега топ 5 на най-големите пазари на жилищни имоти в САЩ изглеждат така:
- Калифорния, 10,175 трилиона долара
- Флорида, 3,8 трилиона долара
- Ню Йорк, 3,69 трилиона долара
- Тексас, 3,39 трилиона долара
- Ню Джърси, 1,85 трилиона долара
Най-впечатляващ е фактът, че обемът на пазара във Флорида продължава да расте. Пазарите, които са спечелили най-много съвокупна стойност, са Тампа (+88,9%), Маями (+86,6%), Джаксънвил (+82,4%) и Орландо (+72,3%). Основната причина за рязкото увеличение е значителното нарастване на населението по време на пандемията, бумът в строителната индустрия и нарастващата конкуренция за съществуваща жилищна площ.
