$52 триллиона стоит всё жилье в США - это новый рекорд, и это на 42% выше, чем до начала пандемии COVID-19.
Общая стоимость рынка жилья продолжает увеличиваться, несмотря на краткий период падения с июля прошлого года до января 2023. Тенденция подкрепляется впечатляющими цифрами – за первом полугодие совокупная цена выросла на $2,6 трлн.
Частично подобный рост обязан общему повышению средней стоимости жилья в стране на 1,3%, но прежде всего главная причина – сокращение дефицита за счёт ввода в эксплуатацию новых площадей весной и летом текущего года.
Теперь топ-5 самых крупных рынков жилой недвижимости США выглядит так:
- Калифорния, $10,175 трлн
- Флорида, $3,8 трлн
- Нью-Йорк, $3,69 трлн
- Техас, $3,39 трлн
- Нью-Джерси, $1,85 трлн
Флорида продолжает расти – сильнее всего прибавили в совокупной стоимости рынки городов Тампа (+88,9%), Майами (+86,6%), Джексонвилл (+82,4%) и Орландо (+72,3%). Главная причина резкого роста – значительное увеличение численности населения во время пандемии, и бум строительной сферы, и повышающаяся конкуренция за уже существующую жилплощадь.
Источник: prian.ru
