Антоанета Барес, исполнительный директор "Национальной компании промышленных зон", в интервью радио „Фокус " „Это Болгария“ - обзор дня
Ведущий: Как развиваются промышленные зоны и есть ли необходимость в их расширении? Вопрос к исполнительному директору "Национальной компании промышленных зон" Антоанете Баррес.
Антоанета Барес: Промышленные зоны развиваются очень хорошо. Мы доказали, что это эффективный механизм привлечения инвестиций и работающий механизм развития бизнеса в Болгарии. Мы предлагаем бизнесу хорошую инфраструктуру. Мы также помогаем им находить кадры. В последнее время мы наблюдаем, как инвесторы, которые позиционируют себя в зонах, кластеризуются, то есть в одном месте собираются производители, их субподрядчики и их логистика, что значительно облегчает бизнес. Дело в том, что промышленные зоны за последние два года развиваются очень хорошо. У нашей компании много новых инвестиций, много новых рабочих мест, много новых проданных земельных участков. В экономической зоне София-Божуриште, как приоритетный проект "Национальной компании промышленных зон", договоренные инвестиции на сегодняшний день достигли почти 500 миллионов левов. Прямые новые рабочие места – более 1500. На прошлой неделе мы подписали предварительный договор с высокотехнологичной швейцарской компанией, которая занимается производством прототипов и деталей из силикона и пластика, до сих пор они были арендаторами в зоне, им понравилось. Им понравилось развивать бизнес в Болгарии, и они уже будут строить свое собственное предприятие. Опять же, на прошлой неделе мы заключили сделку с другой компанией, болгарской, субподрядчиком крупного немецкого предприятия в зоне, которая производит для автомобильного сектора автомобильные электронные модули. На сегодняшний день в экономической зоне София-Божуриште подписано 30 договоров, из них 27 являются окончательными, а 3 - предварительными. И мы ведем переговоры с более чем 10 компаниями только в зоне недалеко от Софии.
Ведущий: А в стране? Другие зоны как развиваются?
Антоанета Барес: Повышенный интерес есть также к промышленной зоне в Бургасе. 28 февраля Кабинет Министров принял решение о переходе 7 объектов частной государственной собственности из южной промышленной зоны в Национальную компанию промышлинных зон, а затем их переход в Индустриальный и логистический парк - Бургас, и мы говорим о более чем 50 гектарах. Переход этих земельных участков стало необходимым, так как существующие были уже исчерпаны из-за большого интереса со стороны инвесторов. Наши последние переговоры, которые находятся на продвинутой стадии, - с серьезной немецкой компанией, высокотехнологичной, для производства медицинских принадлежностей и компонентов. Она является мировым лидером в производстве такого рода компонентов. Целью перехода земельных участков является объединение территорий, которые являются территориями существующего общества, с территориями, которые являются муниципальной собственностью, которые также будут внесены в собственность общества, и с государственными участками, которые находятся там, чтобы мы могли выделить второй этап развития нашей зоны в Бургасе. Проект действительно оказался довольно успешным. В настоящее время 35 проектов реализуются там. Естественно, они намного меньше, чем те, которые недалеко от Софии, не так много крупных инвесторов, но общий объем гарантированных инвестиций составляет 73 миллиона левов, количество новых гарантированных рабочих мест составляет 726, причем крупнейшим инвестором является „Сигматек“, который будет инвестировать в и строительстве научно-исследовательского и производственного комплекса для ремонта и переработки деталей и компонентов для авиационных двигателей, причем их инвестиции составляют более 50 миллионов левов. Значительный интерес есть к Варне. "Национальная компания промышленных зон" располагает земельными участками недалеко от Варны. Мы также определили участки, подходящие для развития серьезной промышленной зоны и логистической базы вблизи Варны, так что мы работаем над возможностями расширения и там. К этому месту проявляют интерес французские, турецкие, иранские, немецкие и китайские инвесторы. В прошлый раз я рассказала о нашей новой компании в Старой Загоре - промышленной зоне Загоре. Там мы проводим работы по реализации зоны. У нас есть заявленный интерес со стороны нескольких болгарских компаний, одна из которых является лидером логистики на рынке. Совместно с муниципалитетом Старой Загоры мы приобрели 50% акций промышленной зоны Загоре. В настоящее время мы завершаем процедуру детального генплана. Мы проводим предварительное обследование нашей зоны в Карджали. Кроме того, мы завершили процедуру проектирования и строительства инфраструктуры для всех зон, принадлежащих национальной компании. В настоящее время идет период на право обжалования, мы дождемся крайнего срока, и в целости и сохранности, когда все закончится, у нас будут контракты с тремя компаниями, которым мы сможем возлагать в течение четырех лет строительство инфраструктуры. И нет никакой опасности, что у нас будет задержка в реализации проектов компании. У нас есть первый инвестор в нашей зоне в Телише - Плевен -австрийская компания из сектора машиностроения, которая занимается производством систем разделения отходов. Зона исключительно подходит для логистического центра и мы надеемся, что с развитием дорожных связей, которые запланированы на государственном уровне, местоположение зоны окажется ключевым для развития такого типа предприятий. Во Враце мы работаем в партнерстве с муниципалитетом Врацы. У них очень хорошие земельные участки. Несколько инвестиций уже были заключены и в прошлом и в начале этого года несколько предприятий обосновалались во Враце. К Видину проявили интерес различные компании. В прошлом месяце у нас есть запрос от компании, которая занимается производством оборудования для грузовых автомобилей, а также от турецкой компании, которая занимается производством шин. Здесь я также хочу вставить данные автомобильного кластера. Этот сектор уже дает 11% ВВП страны, а прогнозы на ближайшие годы - достичь 25%. В Русе наша зона развивается очень хорошо и мы часто получаем запросы. Вчера у нас была встреча с компанией, которая хочет построить предприятие в Русе, совместно с корейскими предпринимателями. Речь идет о корейских инвестициях. О Свиленграде, учитывая местоположение, есть запросы со стороны турецких и греческих компаний. Естественно, сама зона находится вблизи двух пограничных пунктов. Так что дело движется. Много работы, но оно движется.
Ведущий: После круглого стола “Бизнес и образование, перспективы и вызовы", который вы организовали, сохраняется ли интерес университетов, бизнеса и молодых людей к проекту “Fast-tracking Success”?
Антоанета Барес: Конечно. В рамках проекта мы стремимся дать быстрый трек для развития молодых кадров и помочь бизнесу найти квалифицированную рабочую силу. Одним из конкретных и основных шагов в этом направлении является создание мастерски специализированных и профессионально ориентированных классов, в которых руководители ведущих компаний и инвесторы в наших зонах будут читать лекции в университетах и профессиональных школах. А для слушателей - студентов могут быть организованы соответствующие стажировки и полевые работы на заводах инвесторов, которые, как мы считаем, будут чрезвычайно полезны. Потому что в последнее время много говорят о дуальном обучении. Мы говорим о профессиональной ориентации во время и после завершения первого этапа высшего образования, когда также необходимо, чтобы молодые люди специализировались и делали свой выбор в пользу еще более узкой специальности, в области которой они будут работать. Сам проект способствует осуществлению как стратегических целей нашей компании-продвижению инвестиций в новые сектора, так и помогает очень много инвесторам. Когда инвестор приходит к нам, он интересуется кадрами, которые будут работать на его предприятии. В последнее время инвесторы, помимо серьезного технического и юридического анализа, который они проводят, прежде чем расположить свои инвестиции, хотят получить серьезные справки, в том числе встречи с компаниями по персоналу, чтобы они могли выбрать кадры для реализации своего бизнеса или вообще проверить, могут ли они их найти. Реально мы помогаем компаниям в их выборе именно через эту программу, которую мы реализуем. Мы пытаемся преодолеть проблему безработицы среди молодежи. Молодые люди должны понять, что и работать в Болгарии хорошо, а не только жить. И остаться в Болгарии, не бежать отсюда. С другой стороны, учебные заведения довольно хорошо знают, какие кадры у них есть. Они также делают новые программы, которые хотят адаптировать в соответствии с потребностями бизнеса. Наша программа обеспечивает прямую связь между бизнесом и образованием, потому что программы необходимо постоянно обновлять. Технологии слишком быстро развиваются. Техника, которую вы покупаете сегодня, теряет свою стоимость в момент закупки. Новые модели выходят через 2-3 месяца, происходит обновление. То есть эти программы также подлежат постоянному обновлению. Поскольку мы считаем, что эта программа чрезвычайно успешна, мы подали заявку на участие в Европейской премии за поощрение предпринимательства в категории „Продвижение предпринимательского духа“. Мы надеемся, что мы будем среди отобранных на приз в связи с оказанием помощи бизнесу, образованию и развитию молодых людей.
Ведущий: Торговая марка "Национальная компания промышленных зон" теперь имеет еврозащиту и защищена ведомством интеллектуальной собственности Европейского Союза. Какие преимущества принесет компании, ее работе?
Антоанета Барес: 10 лет наше имя будет защищено и другие компании не смогут использовать это имя и продвигать свою деятельность, используя хороший имидж „Национальной компании промышленных зон“. Мы предприняли такие действия, так как довольно часто в бизнесе происходят недобросовестные практики, с которыми мы тоже сталкивались. Не по отношению нашей компании, но то, что мы видели, заключается в том, что при внесении торговых компаний в торговом реестре нет механизма, который бы останавливал компании, которые вписываются, используя схожие названия. По этой причине мы решили, что необходимо принять меры, чтобы сохранить свое имя, защитить его от такого рода недобросовестной конкуренции, поскольку это законный способ реагирования.
Ведущий: А нуждается ли работа промышленных зон в регулировании?
Антоанета Барес: Нуждается. Это необходимо, потому что в Болгарии регулирование для промышленных зон появляется раздроблено в различных нормативных актах, но нет полного регулирования того, что представляет собой именно промышленная зона, собственность инфраструктуры, как ее управлять, как распределяются расходы, доходы и т. д. В Законе о поощрении инвестиций есть определение того, что такое промышленная зона, которое довольно простое. С другой стороны, в Законе о пространственном планировании территорий есть определения, какая недвижимость имеет параметры промышленной, производственной зоны. Но как совокупность, инфраструктура, технические средства, все продвижение не регулируются. И в связи с этим мы решили, что над этим действительно необходимо работать. И нас поддержал министр экономики Емил Караниколов. Мы провели переговоры с вице-премьером Томиславом Дончевым и была создана рабочая группа под руководством вице-премьера Томислава Дончева и министра экономики Емила Караниколова. Я часть этой рабочей группы. И в связи с этим мы начали работу по изучению возможностей регулирования промышленных зон.
Ведущий: То есть вы готовите проект Закона о промышленных зонах, если я правильно вас понимаю.
Антоанета Барес: Да.
Ведущий: Что будет содержать документ, какие возможности он даст?
Антоанета Барес: Идея этого закона уже давно обсуждается в Министерстве экономики. Появление промышленных зон в настоящее время не является мгновенным трендом, модой, а является, прежде всего, действительно экономической необходимостью, как для районных городов, так и для менее населенных городов. И должно быть регулирование. Впервые в настоящее время серьезно предпринимается инициатива по созданию такой рабочей группы. Кроме меня, в ней участвуют коллеги - эксперты из Регионального министерства, из Министерства окружающей среды и воды, из Министерства финансов, из Совета Министров, конечно. Цель этого законопроекта заключается в том, чтобы инвесторы получали более серьезную помощь и больше облекчения. А с другой стороны, регулировать работу оператора промышленной зоны, каким являемся мы и другие частные компании. Также должно быть регулирование строительства и управления соответствующей территорией, распределения затрат, распределения выгод... и, наконец, не в последнюю очередь, облекчение правил для инвесторов. То есть зона должна стать еще более притягательным местом для реализации инвестиционных проектов. В последнее время многое было сделано для уменьшения административного бремени, многие обременительные для бизнеса обязательства были сняты. Но довольно много из обязательств, связанных с реализацией такого типа проектов и предприятий, имеют длительный период согласованных процедур. Идея заключается в том, чтобы этим законом найти компромисс, с целью облегчения этих процедур. В смысле, облегчение не означает не пройти эти процедуры. Но когда оператор, каким являемся мы, пройдет эти процедуры для зоны, инвесторы, приходящие инвестировать, должны быть в более легком режиме уведомления. То есть они не должны проходить, например, процедуру ОВОС, которая может длиться и год. Если оператор прошел самый тяжелый пакет, то инвестор со спецификой своей деятельности должен находиться в гораздо более легком режиме, уведомляющем. И гораздо быстрее получить необходимые документы. Я думаю, что это было бы одним из самых больших облегчений, которые могут получить инвесторы. И тогда в наших промышленных зонах не останется свободных мест.
Ведущий: Это то, о чем я хотел бы спросить вас – как через ваши промышленные зоны вы привлекаете инвесторов и инвестиции?
Антоанета Барес: Мы привлекаем инвесторов по многим каналам. Во-первых, мы ведем довольно активную маркетинговую деятельность. Мы говорим о том, что делаем. Как сегодня: я здесь и говорю с вами, о том что мы делаем и как мы это делаем. Помимо этого, сами инвесторы объединяются, как я уже говорила ранее. Когда приходит крупный инвестор, его субподрядчики вполне логично хотят позиционировать себя рядом с ним. То есть создается общая рабочая среда для работы бизнеса в одном месте - общая инфраструктура, общие расходы. Это, в любом случае, довольно лучший вариант, чем тот, в котором каждый борется в одиночку, сделать инвестиции на одном лугу и бороться со всеми регуляторными режимами, которые существуют, чтобы добиться успеха в их реализации.
Ведущий: Гарантирует ли инвестиционный климат в стране стабильность для компаний, которые приходят? Есть ли предсказуемость для их бизнеса здесь?
Антоанета Барес: Да. Сначала мы наблюдаем, что происходит в промышленных зонах, которыми управляет национальная компания. Интерес к инвестициям проявляют не только болгарские, но и иностранные компании. Национальный статистический институт сообщил, что общий показатель делового климата в апреле вырос на 1,9 пункта по сравнению с мартом этого года. Улучшение было зарегистрировано и в промышленности, и в строительстве, и в секторе услуг. Опять же, по данным НСИ, в первом квартале 2019-го наблюдается рост средней заработной платы. Для того, чтобы платить более высокую заработную плату - есть бизнес, она не может быть заработана по-другому. Болгария поднимается на одну позицию выше, на 18-е место в глобальном рейтинге лучших мест для открытия производства. Все это действительно ставит нашу страну в конкурентное положение. Наши налоги стабильны, неизменны, у нас низкие эксплуатационные расходы. Видно, что входят не только новые производители, но мы также наблюдаем расширение бизнеса существующих производителей. Например, на следующей неделе предприятие Behr-Hella Thermocontrol, немецкая компания, которая была первым инвестором в зоне Божуриште, открывает свой второй этап проекта, расширение производства. Раз они расширяются, то это значит, что их бизнес идет успешо и показатели стабильны.
Ведущий: Каким образом промышленные зоны направляют тенденции в интересах инвесторов? Инвестировать из-за бизнес-среды или из-за низкой зарплаты? Как это делают зоны?
Антоанета Барес: Инвесторы приходят к нам не из-за низкой заработной платы людей. У нас эксплуатационные расходы низкие. У нас есть неизменяемая низкая ставка налога, у нас много умных и талантливых людей. Мы в Европейском союзе, то есть мы являемся воротами в многомиллионный рынок Европы. Мы экономически и политически стабильны. Поэтому нет причин, по которым они не могут выбрать нашу страну. Правительство многое сделало для облегчения административного бремени. Облекчена возможность для бизнес значительно быстрее продвигать свои проекты. То, что мы делаем - это помогать бизнесу. Как вы видите, мы не перестали работать, в том числе по закону о промышленных зонах, что еще больше облегчило бы бизнес. Мы стараемся быть конкурентоспособными.
