Photo: Glenov Brankovic @ Unsplash
Строительный рынок Болгарии демонстрирует уверенную восстановительную динамику в годовом исчислении, несмотря на сезонное замедление в начале 2026 года.
Согласно свежим данным Национального статистического института (НСИ), количество выданных разрешений на строительство жилья выросло на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как общая площадь запланированных проектов увеличилась на треть.
В период с января по март 2026 года местные администрации одобрили строительство 2 302 жилых зданий. Хотя по сравнению с концом 2025 года наблюдается снижение показателей (количество квартир упало на 13,3%), долгосрочный тренд остаётся положительным.
География строительной активности:
- Пловдив: 368 разрешений – лидер по количеству новых зданий.
- София (область): 287 разрешений.
- София (столица): 265 разрешений.
- Варна и Бургас: 200 и 169 разрешений соответственно.
По масштабам будущего жилищного фонда безусловное первенство удерживает столица: в Софии планируется начать строительство почти 4 000 новых квартир. Следом идут Пловдив (2 235) и Бургас (2 018).
Данные о реально начатых проектах в первом квартале 2026 года свидетельствуют о переходе рынка к более масштабным объектам. Несмотря на небольшое снижение количества новых зданий относительно предыдущего квартала, общая площадь застройки и число квартир в них начали расти.
Сравнение с первым кварталом прошлого года:
- Количество начатых жилых домов: +15,2%.
- Число жилых помещений (квартир): +67,4%.
- Общая площадь застройки: +58,1%.
Такой значительный разрыв между количеством зданий и их площадью указывает на то, что застройщики в Пловдиве и Софии переходят к реализации более крупных и многоквартирных жилых комплексов.
Источник: prian.ru
